La situation du crédit immobilier en Europe à fin 2016

Le Crédit Foncier a publié récemment sa dernière étude consacrée au marché du crédit immobilier en Europe à fin 2016. C’est l’occasion de faire ici un point sur ce dernier et sur ses principaux indicateurs.

A fin 2016, le montant des encours de crédits immobiliers souscrits par les ménages européens s’élevaient à 6 150 milliards d’euros, représentant ainsi 88% des encours de crédits souscrits par ceux-ci. Les encours de crédit immobilier marquent ainsi une progression (corrigée des effets de change) de 3,1% en Europe au cours de l’année 2016. L’encours moyen de crédit immobilier par ménage européen s’élève quant à lui à 40 670 euros.

Cet encours moyen de 40 670 euros cache néanmoins de très grandes disparités entre les grandes régions composant l’Europe. Les ménages situés en Europe du Nord affiche ainsi un encours de 80 164 euros, tandis que ceux situés en Europe du Sud et en Europe de l’Est disposent d’un encours respectif de 27 111 euros et 6 033 euros. Les ménages de l’Europe du Centre-Ouest se situent quant à eux à mi-chemin de ces deux extrêmes avec un encours de 54 405 euros.

Si l’on raisonne par pays, ce sont les ménages danois qui sont premier du classement avec un encours de 192 461 euros tandis que les ménages roumains en ont un de 1 798 euros. Les ménages français se classent à la neuvième place avec un encours de 49 870 euros et se font devancer par les ménages allemands qui disposent d’un encours de 53 244 euros.

Concernant le poids de chacune des grands régions européennes au niveau des encours de crédit immobilier, l’Europe du Centre-Ouest concentre 45% des encours pour 37% de la population européenne, suivie par l’Europe du Nord avec 34% des encours pour 18% de la population européenne, elle-même suivie par l’Europe du Sud avec 18% des encours pour 26% de la population européenne. L’Europe de l’Est ferme la marche et représente 3% des encours pour 20% de la population européenne.

L’intégralité de l’étude du Crédit Foncier est consultable sur le site du Crédit Foncier.

 
Source : Delacourt Immobilier

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